产品分类

地址:
邮编:
电话:
新闻资讯

>> 当前位置:官方网址 > 新闻资讯 >

急降四五十万,南京有人抛二手房?

2018-01-10

原标题:急降四五十万,南京有人抛二手房?

  南京二手楼市有人在抛房?最近有不少买房人收到中介公司发来的促销信息,有的直接电话奉告,有的则在朋友圈里“刷屏”,动辄“急降50万”、“40万优惠急售”的字眼让人很心动。南京二手商场果然在“大促销”吗?记者采访后发现,现实并非如此。

  在江宁上班的林先生上周末俄然接到了良久未联系的一家中介打来的电话,告诉他“江宁的二手房年终大促销,很多房主都降价了”。不过,工作人员并未奉告究竟是哪些房子降了价,仅仅让林先生去看看。趁着双休日的闲暇,林先生来到自己从前留过求购信息的这家中介门店,了解概况后得知,本来“大降价”的是别墅房源,总价挨近千万。林先生告诉扬子晚报记者,这是一套玛斯兰德的房子,面积280平方米,有4个房间,房主本来的心思价位是1030万元,可能是因为挂牌良久乏人问津,因而自动将价格降至980万,这就是中介口中的“年终大促”。林先生感到有点绝望,中介又给他推介了几套“急降”的房源,降幅从20万-40万不等,不过大都仍是别墅类房源,总价大都在500万以上,并不在林先生的预算范围内。

  扬子晚报记者在查询中发现,贴上“急降”标签的并非只要别墅类二手房,来自江北、河西、江宁等地的一般公寓类住所也有必定的议价空间,降幅遍及在一二十万,降得最狠的在30万左右。在安居客网站二手房板块中,记者发现了一套来自江宁将军大道上一处小区的挂牌房源,写明“急用钱”的房主在自述中表明,因为自己要换房,现已在河西谈妥了一套140平方米的套型,这个江宁的房子是用来做首付的,本来标价360万,成果一向卖不掉,现在直接降到330万,有意向的话还能够持续谈。记者算了下,降价30万后,单价现已降至19000多元/㎡,比该小区的均价要低了近2000元/㎡。在链家网、58同城等网站的房主报价上,扬子晚报记者也屡次发现“急售”、“急急急”、“年终促销”等字样,江宁、城东等非抢手板块的二手房源在降价后,单价现已低于小区的均匀报价,意向客户能够考虑出手了。

  链家网南京公司相关人士告诉记者,每到岁末,二手房商场的价格确实会呈现一些动摇,买房人的议价空间在增大,不过间隔“大促销”还相差甚远。“房主自动让利有这么几种类型,一是改进型需求,也就是常说的‘卖旧买新’,在旧房的价格上会呈现松动”,该人士介绍说,这一类型的降幅仍是比较大的,大都能到达10万以上,不过跟房源的总价也有必定联系。还有一类是挂牌已久没卖掉的,房主往往会告诉中介公司自动调价,不过因为房主并不急于出手,降幅较为有限,一般在5万到8万不等,达不到自己的心思价位,房主也不会卖房。商场人士剖析指出,楼市阅历上一年一年的动摇,买卖双方也逐步镇定,除了单个极为抢手的区域,南京大都板块的二手房均有必定的降价空间,之前房主们虚高的报价也逐步回归理性与平稳,能够说,岁末的南京二手房价格仍是比较真实的。

上一篇:西城区1673套经适房昨起挂号

下一篇:没有了

【返回列表】



地址: 电话: 邮箱:

Power by DedeCms 技术支持: ICP备案编号: