产品分类

地址:
邮编:
电话:
新闻资讯

>> 当前位置:官方网址 > 新闻资讯 >

海南购房旺季“有点堵”

2018-03-07

  1月份,海口、三亚新建商品住所价格同比别离上涨1.7%、3.3%。图为三亚海景房。

  每年新年旅行休假期间,乐橙国际亚洲电游首选海南都是抢手地,但本年受稀有的琼州海峡持续性大雾气候影响,在朋友圈刷屏的不仅是沙滩波浪,还有滞留在海口的人流、车辆及离岛2万的“天价机票”。想要一个面朝大海的家、想给爸爸妈妈一个温暖如春的养老居所……在各种理由的推进下,来自全国各地的“留鸟们”在新年假期奔赴海南。尽管本年的全体出售数据远不如上一年,可是海南的置业热心仍在。

  旅行旺季推进海南置业

  海南楼市在旅行旺季迎来了不少“南飞”的购房者。北京的刘小姐就是其间一位,新年前她刚刚在海口购买了一套总价160多万元的房产。

  “我的许多朋友都在海口购房,他们在那里现已度过了两个新年,海口的房价要低于三亚,并且日子便当,配套好于文昌市、万宁等区域。”谈到大海口购房理由,刘小姐一口气说出好几条。

  在2017年,海南楼市调控方针频频落地,包含限购、限价、限贷;全面中止批阅小户型;永久中止开发四个中部生态核心区新建外销房地产项目;操控商品住所比重;中止产权式酒店批阅,还有由环境保护战引起的海南房地产检查与整改风暴更是将这个国际旅行岛面向“艰屯之际”。

  即便如此,温暖的阳光、温暖的海风依然吸引着许多人。这从滞留在海口的人流和车流中可见一斑。

  据海南省旅行开展委员会的数据显现,新年黄金周期间,全省招待游客567.55万人次,同比添加10.0%。新年期间三亚各湾区旅行饭馆出租率均超越77%。这些人群中,有的已是海南的业主,有的正在买房的路上。

  ___的方女士就是在新年期间特地去海南看房的。她的观念是,尽管三亚的房价现已很高,可是从长远来看,一线海景房将越来越稀缺,所以现在不买更待何时。

  “现在一些购房者活跃进入,应该是合理的购房心态,而不是炒房。”易居研讨院智库中心研讨总监严跃进以为,尽管“天价机票”事情也阐明海南存在交通瓶颈,可是在配套方针跟进之后,海南商场的开展机会仍是会添加。本年正值海南建省30周年,估计未来还会有新的利好方针呈现。

  新年海南商品房买卖量“腰斩”

  尽管海南的旅行旺季直接带动了房产出售的上涨气势。可是与从前比较,成交量依然“惨白”。

  海南省住建厅的统计数据显现,2018年新年期间海南全省商品房出售面积3.54万平方米,同比下降53%;出售金额5.82亿元,同比下降53.1%;出售均价16442元/平方米,同比下降0.2%。全体来看,商品房出售面积、出售金额较上一年新年有所下降,出售均价根本相等。

  尽管本年海南房价涨幅无法与上一年同日而语,可是与一二线城市环比下降比较,仍算是行情不错。

  国家统计局的数据显现,2018年1月份70个大中城市中一线城市住所出售价格环比下降,二三线城市涨幅回落,其间海口新建商品住所价格环比上涨0.5%,同比上涨1.7%,三亚环比上涨0.9%,同比上涨3.3%。

  严跃进以为,新年期间海南楼市供给规划不大,并且部分当地购房方针严峻,对买卖量带来影响,不过,新年买卖时刻不长,动摇也是不免的。

  许多业内人士以为,现在,海南房价虚高的问题是能够消化的,究竟海南具有共同的地理位置。依据海南规划,至2020年根本建成国际旅行岛,海南旅行总人数超越8000万人次,招待入境游客超越120万人次,旅行总收入超越1000亿元。

  关于未来国际旅行岛开发建造,严跃进主张,政府要标准海景房的无序建造,此前的确存在许多违规项目,应设定不开发或约束开发的区域。由此,海南房地产开发也将由粗野成长过渡到精密开发。

  来历:新京报

房产基建"/>

【免责声明】:本资讯中的陈说、数据和观念判别仅供参考,对其完整性、准确性不作任何确保。据此进行商场操作或出资判别须自担风险!对此概不承当职责。



地址: 电话: 邮箱:

Power by DedeCms 技术支持: ICP备案编号: